In Römerberg wurde ein Bauprojekt, das Tradition und Moderne auf besondere Weise verbindet, erstellt. Auf einem weitläufigen Grundstück stand über Jahrzehnte ein leerstehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Das dahinterliegende Gelände blieb lange ungenutzt – bis unsere Bauherrschaft die Vision entwickelte, hier neuen, zukunftsfähigen Wohnraum zu schaffen. 

Das Ergebnis aus der Altbausanierung vorne und dem Neubau in 2. Reihe sind vier großzügige, moderne Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht werden. Diese werden als Kapitalanlage genutzt und die Wohnungen sind vermietet. 

Der bestehende Altbau an der Straßenseite wurde umfassend energetisch saniert und technisch auf Neubauniveau gebracht. So konnte der historische Charakter des Gebäudes erhalten bleiben, während gleichzeitig moderne Wohnqualität entstand.

• Zweifamilienhaus

   
• Baujahr 1959, Sanierung 2025 abgeschlossen
• Art: energetische Sanierung, Neukonzeption der Wohnräume. Erweiterung durch Dachgauben und Dachbodenausbau
• Energiestandard: KFW-Effizienzhaus 55 WPB, Energieeffizienz A+ (vorher H)
• Bauzeit: 12 Monate
• Erweiterung der Wohnfläche von 128m² auf 192m²
• neue Fenster, Wärmedämmverbundsystem, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung
• großzügige Balkonanlage bzw. Terrasse 

Im hinteren Teil des Grundstücks wurde ein moderner Neubau errichtet, der durch seine klare Architektur, nachhaltige Bauweise und innovative Energiekonzepte überzeugt. Zusammen bilden Alt- und Neubau ein harmonisches Ensemble, das zeigt, wie bestehende Bausubstanz und zeitgemäße Architektur erfolgreich miteinander verschmelzen können.

• Zweifamilienhaus als Neubau in 2. Reihe
• effiziente Raumaufteilung mit maximaler Ausnutzung der Wohnfläche
• 96 m² Wohnfläche je Wohneinheit
• Separate Außentreppe für maximale Privatsphäre
• Neubau als KFW 55 Standard
• optimale Süd-West-Ausrichtung
• gemütlicher Gartenbereich bzw. großzügige Balkonanlage