DOPPELHAUSHÄLFTE NÄHE KARLSRUHE, MANNHEIM, SPEYER, LANDAU
moderne haushälften mit einliegerwohnung
Vier Haushälften mit Einliegerwohnung
Die Wohnhäuser in 76771 Hördt sind so konzipiert, dass jede Hälfte eine separate Einliegerwohnung hat, die man auf unterschiedliche Arten nutzen kann. Zum Beispiel für die Eltern, den großgewordenen Teenager oder als zusätzliche Vermietungseinheit. Auch als eine Gesamtwohneinheit macht die Haushälfte eine tolle Figur.
- 4 Haushälften in bester Lage
- Terrasse mit Garten und Balkon
- 2-Zi-Wohnung im EG (46m²)
- 5 Zimmer im OG und DG (108m²)
- Gesamtwohnfläche ca. 154m² je Haushälfte
- Grundstücksanteil 164m² bis 247m²
- Stellplätze am Haus
- Vorbereitung E-Mobilität
- 3 - fache Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss und Netzwerktechnik
- effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A+
- gehobene Bauaustattung
- Fertigstellung Anfang 2026
- 5% degressive Abschreibung für Kapitalanleger
Exposé
Kaufpreise
Grundrisse wohnhäuser
Lage
Hördt am Rhein liegt in der Südpfalz zwischen Speyer und Karlsruhe mit direkter Anbindung zur B9.
Die Städte Speyer, Landau und Karlsruhe sind in Kürze erreichbar, ebenfalls die Deutsche Weinstraße und das Elsass.
Hördt begeistert mit hoher Lebensqualität. Über die Dorfgrenze hinaus erstreckt sich das als „Hördter Rheinaue“ bekannte zweitgrößte Naturschutzgebiet der Pfalz.
Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Bäcker, Metzger, ein Hofladen und eine Eismanufaktur sind hier genauso vorhanden wie ein breites Freizeitangebot für jung und alt.
Bauplatz gegenüber Propst-Krane-Platz
kontakt
Telefon: 0 62 32/ 64 61 0
Klostergarten@Architektenbauen.de
